Клининг бизнес-центров в СПб
Уборка мест общего пользования бизнес-центра — от 35 ₽/м² за выход. Холлы, лифтовые зоны, лестницы, санузлы, паркинг и территория. Клининг бизнес-центров по договору с управляющими компаниями и собственниками зданий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Рассчитать стоимостьНаши преимущества
Что входит в клининг бизнес-центра
Входная группа и холлы
Обслуживание делится на ежедневную уборку мест общего пользования, поддерживающие дневные обходы и периодические работы по графику.
- Мытьё полов, при больших площадях — поломоечной машиной
- Чистка грязезащитных ковров и решёток, зимой чаще
- Протирка входных дверей, турникетов, стоек ресепшн и поручней
- Уборка зоны ожидания, урн и информационных стоек
Входная группа даёт до половины всей грязи в здании. Зимой в Санкт-Петербурге она убирается по несколько раз в день: реагенты с обуви разносятся по холлу и лифтам за считанные часы.
Лифты, лестницы и коридоры
- Уборка кабин лифтов: полы, зеркала, панели управления
- Мытьё лифтовых холлов на всех этажах
- Уборка лестничных маршей, площадок и перил
- Влажная уборка коридоров и общих зон этажей
Кабины лифтов протираются несколько раз в день: это самая заметная зона здания и первое, на что жалуются арендаторы.
Санузлы и общие зоны
- Мытьё и дезинфекция сантехники, кафеля, зеркал
- Пополнение бумаги, мыла, полотенец в течение дня
- Вынос мусора, замена пакетов в урнах
- Уборка кухонных зон и мест отдыха на этажах
Общие санузлы в бизнес-центре обслуживаются минимум дважды в день, а при высокой проходимости — по графику дневных обходов с фиксацией в чек-листе.
Паркинг и территория
- Уборка подземного паркинга поломоечной машиной
- Уборка пандусов, проездов и лестничных выходов
- Летнее и зимнее содержание прилегающей территории — от 20 ₽/м²
- Расчистка снега и антигололёдная обработка — от 35 ₽/м²
Паркинг — источник грязи для всего здания: реагенты и техжидкости с колёс попадают в лифтовые холлы. Поэтому его убирают в одном договоре с МОП, а не отдельно.
Прайс-лист
Цены на клининг бизнес-центров считаются по площади мест общего пользования и количеству выходов: поддерживающая уборка — от 35 ₽/м², утренняя и вечерняя — 45 ₽/м², ночная — 60 ₽/м². Стоимость услуги фиксируется договором, минимальная сумма — от 500 000 ₽/мес.
| Вид работ | Цена, от | Мин. заказ | Примечание | |
|---|---|---|---|---|
| Регулярное обслуживание здания | ||||
| Ежедневная (поддерживающая) уборка помещений | 35 ₽/м² | от 500 000 ₽/мес. | Химия и инвентарь включены | Заказать |
| Утренняя и вечерняя уборка | 45 ₽/м² | от 500 000 ₽/мес. | По согласованному графику | Заказать |
| Ночная уборка | 60 ₽/м² | от 500 000 ₽/мес. | Шумные работы, большие площади | Заказать |
| Уборка территории летом / зимой | от 20 / от 35 ₽/м² | от 500 000 ₽/мес. | Механизированная и ручная | Заказать |
| Периодические работы | ||||
| Генеральная уборка помещений | 85 ₽/м² | — | Раз в квартал по графику | Заказать |
| Мойка окон | 65 ₽/м² | — | Стёкла, рамы, откосы | Заказать |
| Мойка панорамного и витражного остекления | от 150 ₽/м² | — | Промышленный альпинизм | Заказать |
| Химчистка ковролина | 80 ₽/м² | — | Экстракторный метод | Заказать |
| Химчистка мебели в зонах ожидания | от 550 ₽/ед. | — | Диваны, кресла, стулья | Заказать |
| Роторная полировка полов | 50 ₽/м² | — | Холлы, керамогранит, камень | Заказать |
| Защитное полимерное покрытие | 90 ₽/м² | — | Продлевает срок службы пола | Заказать |
| Дезинфекция помещений | 100 ₽/м² | — | Холодный или горячий туман | Заказать |
| Уборка помещений после ремонта | 120 ₽/м² | — | После отделки в блоках арендаторов | Заказать |
| Вывоз мусора | 450 ₽/м³ | — | Погрузка включена | Заказать |
| Минимальный заказ | ||||
| Минимальный регулярный заказ | — | от 500 000 ₽/мес. | Обслуживание по договору | Заказать |
| Минимальный разовый заказ | — | от 100 000 ₽ | Разовые работы | Заказать |
Стоимость зависит от площади МОП, этажности бизнес-центра, наличия паркинга и числа дневных обходов. Смету готовим после осмотра, выезд менеджера бесплатный.
Примеры работ: до и после
Фотографии с наших объектов в Санкт-Петербурге — результат мойки окон, чистки полов и уборки после ремонта. Листайте, чтобы увидеть больше работ.
Зоны бизнес-центра и требования к уборке
Здание делится на зоны с разной проходимостью. Убирать их одинаково — значит переплачивать за одни и получать жалобы по другим.
| Зона | Частота | Что определяет требования |
|---|---|---|
| Входная группа, ресепшн | Постоянный обход в течение дня | Первое впечатление, зимой — реагенты и слякоть |
| Лифтовые кабины и холлы | 2–4 раза в день | Самая заметная зона, отпечатки на панелях и зеркалах |
| Общие санузлы | 2 и более раз в день | Проходимость, расходные материалы |
| Лестницы и коридоры | Ежедневно | Требования пожарной безопасности к чистоте путей эвакуации |
| Паркинг | 1–2 раза в неделю, зимой чаще | Реагенты, техжидкости, пыль от шин |
| Прилегающая территория | Ежедневно, зимой по факту осадков | Снег, наледь, листва, мусор |
Отдельно оговаривается, где заканчивается зона обслуживания: офисы арендаторов внутри блоков убираются по их собственным договорам. Такую уборку тоже берём — по разделу уборка офисов, от 35 ₽/м².
График уборки в действующем бизнес-центре
Бизнес-центр работает с раннего утра до позднего вечера, часть арендаторов — круглосуточно, поэтому уборка помещений разносится по времени суток.
- Утро до открытия — входная группа, холлы, лифты, санузлы. К приходу арендаторов здание чистое.
- День — поддерживающие обходы: санузлы, расходники, входная группа, урны, локальные загрязнения.
- Вечер после закрытия — полы в коридорах и холлах, лестницы, стеклянные перегородки, вынос мусора.
- Ночь и выходные — поломоечные машины, роторная полировка, генеральная уборка, мойка окон и паркинг.
Количество людей в смене и частоту обходов фиксируем в договоре: так претензии становятся измеримыми — не «стало грязно», а «обход в 14:00 не выполнен».
Периодические работы по бизнес-центру
Помимо ежедневной уборки, бизнес-центру нужны работы по графику — раз в квартал или сезон.
| Работа | Периодичность | Цена |
|---|---|---|
| Генеральная уборка помещений | Раз в квартал | 85 ₽/м² |
| Мойка окон и остекления холлов | 2–4 раза в год | 65 ₽/м² |
| Мойка панорамного и витражного остекления | 2 раза в год | от 150 ₽/м² |
| Химчистка ковролина и мебели | 1–2 раза в год | 80 ₽/м², от 550 ₽/ед. |
| Роторная полировка полов в холлах | Раз в квартал | 50 ₽/м² |
| Дезинфекция помещений | По сезону и предписаниям | 100 ₽/м² |
| Уборка после ремонта в блоках арендаторов | По факту работ | 120 ₽/м² |
График составляется на год вперёд и согласуется с управляющей компанией бизнес-центра: работы не пересекаются с мероприятиями арендаторов.
С кем работаем
Клининговая компания «OnCleaning» оказывает услуги юридическим лицам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- Управляющие компании бизнес-центров и офисных комплексов
- Собственники бизнес-центров и фонды коммерческой недвижимости
- Крупные арендаторы, обслуживающие свои этажи и блоки офисов
- Технопарки, коворкинги и деловые кварталы
Как начинается обслуживание
Документы и гарантии клининговой компании
-
Договор с чек-листом по зонам, графиком обходов и фиксированными ставками.
-
Журнал выходов и фотоотчёт по ключевым зонам, доступные управляющей компании.
-
Замена сотрудника при болезни в тот же день, без пропуска смен.
-
Ответственность за сохранность имущества здания закреплена в договоре.
-
У персонала медицинские книжки, форма и бейджи, все сотрудники в штате.
-
Безналичная оплата, счёт, акт выполненных работ и закрывающие документы.
Смежные услуги клининговой компании
FAQ
Сколько стоит клининг бизнес-центра в Санкт-Петербурге?
Что входит в места общего пользования?
Как часто убираются лифты и санузлы?
Мешает ли уборка арендаторам?
Убираете ли подземный паркинг?
Как контролируется качество?
Входят ли мойка окон и генеральная уборка в договор?
Как заказать обслуживание здания?
Закажите клининг бизнес-центра
Оставьте заявку — менеджер бесплатно обойдёт здание, замерит площади мест общего пользования и рассчитает стоимость обслуживания. Работаем по договору с управляющими компаниями и собственниками в Санкт-Петербурге.